Покупка квартиры в новостройке


07.09.2021 | Рубрики: Статьи

Приобретение квартиры является очень важным этапом в жизни любого человека. Именно по этой причине к нему необходимо подходить со всей ответственностью.

Что такое новостройка?

Новостройка представляет собой формат жилого помещения еще на стадии строительства или только в самом начале ввода в эксплуатацию. При этом никакого юридического определения новостройки нет и быть не может. По факту новостройкой является уже построенный дом, в котором пока что никто не проживал. Получается, что у вас есть возможность оказаться самыми первыми жильцами в доме. Больше узнать о приобретении новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно здесь. В этом вопросе важно доверять профессиональным застройщикам.

Как выбрать подходящий дом?

Обычно каждый определяет самостоятельно список подходящих локаций. В большинстве случаев многоквартирные дома в крупных городах строятся в панельных домах. Также они бывают монолитно-каркасными и кирпичными. Что касается сроков строительства и цен на них, то они также могут существенно отличаться друг от друга.

В среднем панельные дома строятся за 7-10 месяцев. Помимо этого, примерно 1 год закладывается на процесс смены подрядчика и суровую зиму, что вполне может произойти. В квартирах подобного формата бывает сложно осуществлять перепланировку, так как большее количество стен являются несущими. Жильцы подобных домов часто жалуются на наличие плохой звукоизоляции и постоянный холод. При этом стоимость подобных квартир очень доступная.

Что касается монолитно-каркасных домов, то они в среднем строятся от 1,5 до 2 лет. Перепланировки в квартирах являются вполне реальными. Понятно, что стоимость обычно выше, чем в панельных домах. Стоит также упомянуть, что кирпичные дома строятся примерно 2,5 года. Лучше всего прибавить еще один год на всякий случай. В таких домах все хорошо, кроме стоимости. Так, например, квартира в кирпичном доме в среднем стоит в 1,5-2 раза дороже, чем в обыкновенном панельном.